鑒定常識
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房屋鑒定需要注意的八個方面
需要注意的事項主要包括以下八個方面：1、了解委托方的具體原因和目的：在進行房屋鑒定之前，需要明確委托方的具體原因和目的，這通常涉及到房屋的基本情況，如建造年代、結(jié)構(gòu)形式、使用狀況等。2、簽訂合同或協(xié)議...
2024-11-11 2 -
屋面防水層的7個檢測內(nèi)容
1、檢查，明確其滲漏范圍、程度及損壞部位；2、對屋面做閉水實驗，鑒定滲漏的詳細位置；3、對屋面面層進行有損檢測，敲除面層隔熱保溫層、找平層，查處滲水原因；4、對其屋面防水層進行抽芯取樣，檢測其防水層厚...
2021-01-1 135 -
磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測的內(nèi)容有哪些
磚混結(jié)構(gòu)的房屋一般屬于比較老式結(jié)構(gòu)的房屋，通常是民用房居多。 建設(shè)了好幾十年的磚混房子或多或少都存在一些安全隱患。而且這些老房子大多沒有圖紙，年久失修需要進行房屋安全檢測并為后續(xù)改造設(shè)計提供依據(jù)。磚混...
2021-01-1 105 -
房屋安全鑒定檢測報告費用多少?
房屋鑒定是一項專業(yè)技術(shù)服務(wù)，每項服務(wù)都有它的價值所在，以下的表格列出的房屋安全鑒定費用標準。事實上僅作為指導(dǎo)性的價格參考，實際房屋鑒定費用怎么收費、房屋安全鑒定價格多少，最好是跟鑒定檢測公司聯(lián)系，總體...
2021-01-1 105 -
大同房屋鑒定的7個流程
7大步驟，為你提供一份可靠的、科學(xué)的房屋安全鑒定報告！1、業(yè)主委托（明確客戶需求，組織相關(guān)資料）2、初步調(diào)查（閱讀現(xiàn)有資料，組織現(xiàn)場踏勘）3、確定鑒定內(nèi)容、方案（編寫檢測鑒定方案并簽訂服務(wù)合同）4、詳...
2021-01-1 75 -
工程改造前結(jié)構(gòu)方案可行性評估咨詢
本項的“工程改造”指的是“房屋建筑工程改造”，大致可分為如下幾種：建筑工程改變使用功能（可能涉及裝飾裝修改造、增加荷載等）、建筑結(jié)構(gòu)增設(shè)夾層或接層、建筑結(jié)構(gòu)加固（可能涉及增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱、粘鋼、粘貼碳...
2021-01-1 126 -
房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)鑒定的流程與注意事項
房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)調(diào)查針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；②房屋層高；③墻...
2021-01-1 72 -
房屋安全鑒定工作技術(shù)要點
房屋安全鑒定工作是一項技術(shù)性非常強專業(yè)工作，來不得半點虛假。鑒定工作雖說技術(shù)性比較強，蛤也有一定的規(guī)律性，若一旦掌握其規(guī)律，其簡約程度可見根底。只要認知鑒定工作技術(shù)原則，掌握鑒定報告的編制技術(shù)要點，出...
2021-01-1 91 -
5個房屋常見的危險征兆
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。征兆四：墻體或天花...
2021-01-1 66 -
住宅房屋常見的三種結(jié)構(gòu)形式
1、框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。2、混合結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。3、磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。
2021-01-1 52
